南京城市職業(yè)學院溧水區(qū)高山路1號溧水校區(qū)生活服務中心一樓S6出租第1次公告

      南京市公共資源交易中心受南京城市職業(yè)學院委托，就其出租南京城市職業(yè)學院溧水區(qū)高山路1號溧水校區(qū)生活服務中心一樓S6有關(guān)事項公告如下：

      1.3 出租行為批準情況：南京市財政局《關(guān)于南京城市職業(yè)學院溧水校區(qū)房屋租賃的批復》（寧財資復[2021]137號）

      （1）標的目前租賃狀態(tài)：原租賃合同已到期，現(xiàn)由原承租戶繼續(xù)使用中，房產(chǎn)移交由出租方負責。

      （2）本次出租標的為整體出租，不拆分。

      （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，企業(yè)注冊資本實繳金額不低于人民幣200萬元（含人民幣200萬元，須提供經(jīng)會計師事務所審計的2020年年度財務審計報告）。截至公告發(fā)布當日企業(yè)成立時間不少于3年（含3年），營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含食品銷售（報名時須將營業(yè)執(zhí)照、食品藥品監(jiān)督管理局出具的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》原件掃描上傳）。

      （2）意向承租方承租本標的僅限用于經(jīng)營面包店，不使用明火。

      （3）意向承租方（或其法定代表人）須為商業(yè)管理類注冊商標擁有方或被許可方；正在經(jīng)營的該注冊商標的商鋪在全國范圍內(nèi)不少于100家，須在報名期限內(nèi)向出租方提交商標注冊證復印件（商標擁有方提供）、注冊商標經(jīng)營授權(quán)書（商標許可方提供）、國內(nèi)連鎖經(jīng)營店鋪清單。

      （4）意向承租方2019年和2020年均須盈利（需提供經(jīng)會計師事務所審計的2019年和2020年年度財務審計報告）。

      （5）意向承租方在報名時須簽署并提交《承諾函》（詳見附件）。

      （6）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺無不良記錄。

      （7）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

      （8）不接受聯(lián)合體報名。

      （1）租金遞增方式：無

      （2）承租方須在確定承租資格次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

      （3）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

      （4）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

      （5）其他費用：電費、水費、公攤物業(yè)費，收費標準按學校實際支出標準收取。

      （1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方報名時所登記的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達賬戶時間為準，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期將不能取得競買資格；

      （2）通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期無法辦理；

      （3）辦理到賬確認的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認；

      （4）意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。

      （1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作日內(nèi)原路退還其交納的交易保證金本金；

      （2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應支付交易服務費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔同等損害賠償責任：

      ①協(xié)議出租的，被確認為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

      ②以網(wǎng)絡(luò)競價方式被確認為承租方后，拒絕簽署《成交確認書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

      ③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務費的；

      ④未按《房屋租賃合同》履約的；

      ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

      ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；

      ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；

      ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

      7.1意向承租方向公共資源交易中心提交的報名材料：

      （1）經(jīng)簽字蓋章的意向方報名表（報名時系統(tǒng)生成）。

      （2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本。

      （3）承諾函。意向方須在報名期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務管理系統(tǒng)完成報名手續(xù)，報名材料均需原件掃描上傳。

      7.2意向承租方須在報名期內(nèi)向出租方提供的報名材料：

      （1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、商標注冊證。

      （2）食品藥品監(jiān)督管理局出具的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》.

      （3）經(jīng)會計師事務所審計的2019年和2020年年度財務報告。

      （4）正在經(jīng)營的該注冊商標的店鋪全國范圍內(nèi)不少于100家的門店清單（須品牌擁有方蓋章）。

      （5）承諾函。意向承租方在網(wǎng)絡(luò)報名審核通過后，須在報名期內(nèi)將上述材料提交至出租方（地址：南京市溧水區(qū)高山路1號辦公樓106辦公室，聯(lián)系人：韓老師，聯(lián)系電話：025-85395109）復印件均需加蓋單位公章，并提供原件加以核對。